1976〜1986年築, 専有面積39.50㎡〜59.50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+12.9%
品川区
87.5万円/㎡
前年比+5.0%
戸越パークサイドハイツ
東京都品川区豊町一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩10分
1981年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 49.5㎡の場合
相場
4,415万円
89.2万円/㎡
2,487
3,773
5,058
6,344
AI査定結果
推定相場価格
4,415万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,773万円〜5,058万円
76.2万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月26日
戸越パークサイドハイツ
4,380万円（88.5万円/㎡）/ 3階 / 49.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は76.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 4,380万円 | 88.5万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 70.3万円 | 3階 | 49.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/10/17 | 3,480万円 | 70.3万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 3,790万円 | 76.6万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,600万円 | 72.7万円 | 3階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 3,990万円 | 80.6万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,190万円 | 84.6万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/01 | 4,380万円 | 88.5万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/17 | 3,380万円 | 68.3万円 | 4階 | 49.5㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/03/14 | 3,690万円 | 85.1万円 | 1階 | 43.37㎡ | 2LDK | 北 |
| 2021/06/07 | 6,098万円 | 68.4万円 | 3階 | 89.1㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/04/30 | 6,298万円 | 70.7万円 | 3階 | 89.1㎡ | 4LDK | 西 |
| 2020/06/03 | 3,698万円 | 74.7万円 | 4階 | 49.5㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は83.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 戸越パークサイドハイツ 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 4,380万円 | 88.5万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | セザール西品川 品川区西品川三丁目 | 大崎駅5分 | 4,250万円 | 87.1万円 | 48.81㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/16 | ハイライフ大崎 品川区大崎三丁目 | 戸越駅8分 | 3,780万円 | 87.0万円 | 43.46㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/26 | マイキャッスル戸越 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 2,780万円 | 72.5万円 | 38.34㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/22 | 戸越サマリヤマンション 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 3,670万円 | 85.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/15 | キクエイパレス戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 4,299万円 | 87.0万円 | 49.41㎡ | 2DK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/25 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 3,180万円 | 85.1万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、品川区では5%上昇しています。
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